Egzotyczna Oaza z licencją na zysk w Panama City - rezydencja z modelem biznesowym

Szukasz inwestycji, która łączy prestiż stolicy z absolutnym spokojem natury? Albo chcesz połączyć styl życia w rajskim klimacie z pasywnym dochodem? To jest idealna propozycja.
Unikalna posiadłość typu "mixed-use", która łączy komfortową przestrzeń prywatną z dochodową częścią hotelową. To gotowy, dobrze prosperujący od kilkunastu lat obiekt hotelowy typu lodge, oferujący wygodny wypoczynek z pewną stopą zwrotu. Posiada pozytywne opinie na portalach rezerwacyjnych, co gwarantuje dobre obłożenie. Nieruchomość jest położona w Las Cumbres - zielonej dzielnicy Panama City, gdzie miejski zgiełk ustępuje miejsca odgłosom natury i lasu deszczowego. To oaza spokoju z dżunglowym klimatem, zaledwie kilkanaście kilometrów od finansowego centrum stolicy.

To idealna propozycja dla inwestora np. z Europy, USA czy Kanady, który marzy o prowadzeniu kameralnego biznesu typu "lodge hotel" lub szuka wygodnej i przestronnej rezydencji w kraju o stabilnej gospodarce i przyjaznym systemie podatkowym.

                                              CENA: 1,099.000 mln $
(obejmuje całe wyposażenie, licencję oraz wszystkie pozwolenia, w tym na rozbudowę)
BONUS specjalny przy zakupie - auto elektryczne gratis !


Co wyróżnia tę ofertę?:
- intymny układ: obiekt składa się z 3 przestronnych, klimatyzowanych pokoi oraz niezależnego, urokliwego domku tuż przy basenie - idealnego jako apartament właścicielski lub luksusowe studio VIP,
- bliskość natury: posesja graniczy ze wzgórzami i lasem deszczowym; codziennością są tu wizyty małpek titi, tukanów, iguan i egzotycznych ptaków, w tym kolibrów, które można obserwować prosto z tarasu,
- gwarancja ciszy: nieruchomość położona z dala od głównych arterii, na wzgórzu, co zapewnia krystaliczne powietrze i pełną prywatność, pozostając jednocześnie w zasięgu kilkunastu kilometrów od finansowego serca Panamy.
- prywatny basen wkomponowany w soczystą zieleń egzotycznego ogrodu, tworzący naturalne sanktuarium relaksu


NIERUCHOMOŚĆ i otoczenie:
- część hotelowa: 3 apartamenty z łazienkami + rodzinny domek przy basenie, wykończone w wysokim standardzie, oddzielna kuchnia oraz bar - idealne miejsce na wieczorny relaks gości,
- część prywatna/mieszkalna: nieruchomość posiada oddzielną, przestronną strefę mieszkalną dla właściciela, co pozwala na komfortowe życie na miejscu i bezpośredni nadzór nad biznesem.
- basen o wymiarach: 10 m x 5 m (głębokość: 1,6m do 2,1m)
- działka: rozległy teren o powierzchni ok. 1400 m², zapewniający intymność i przestrzeń do dalszego rozwoju (np. kort do padla)
- parking na 3 auta


Kluczowe ATUTY:
- lokalizacja: to prawdziwy "mini-resort" bez tłumów. Położenie z dala od hałasu ulicznego, wśród palm,
- modernizacja: część hotelowa po gruntownym remoncie w 2025 r. (wszystko jest nowe, pachnące i gotowe na przyjęcie gości bez dodatkowych nakładów),
- potencjał: pełne obłożenie sezonowe i świetne opinie na portalach rezerwacyjnych (Ready-to-Run Business).
- całe wyposażenie części hotelowej i prywatnej, w tym meble, sprzęty agd i rtv oraz meble ogrodowe i odkurzacz basenowy - w cenie
- eko-inwestycja: nowa instalacja fotowoltaiczna
- gotowy biznes (Turn-key): obiekt sprzedawany z pełną licencją hotelową i wszystkimi pozwoleniami operacyjnymi.
- możliwość rozbudowy: nieruchomość posiada zatwierdzone zgody na dalszą rozbudowę, w tym unikalny atut - pozwolenie na budowę profesjonalnego kortu do padla, co jest obecnie jednym z najsilniejszych trendów w turystyce sportowej.
- niskie koszty stałe (max. ok. 240 $/miesiąc)
- stacja ładowania dla pojazdów elektrycznych
- system kamer i monitoringu


Podsumowanie finansowe:
Dzięki stabilnej gospodarce Panamy i dolarowi jako walucie, ta nieruchomość to "bezpieczna przystań" dla Twojego kapitału z realnym ROI na poziomie 10%. Inwestycja przy realnym obłożeniu 50% generuje solidny zwrot, co na rynku nieruchomości wakacyjnych jest wynikiem powyżej średniej.


Podsumowanie:
Panama to bezpieczny, przyjazny kraj z gorącym, słonecznym klimatem i przede wszystkim jest to najszybciej rozwijający się rynek turystyczny w Ameryce Środkowej i Południowej. Ta oferta to idealna ucieczka od polskiej szarugi w stronę stabilnego, dolarowego zysku. A inwestycja w Panamie to nie tylko zakup pięknego obiektu w dżunglowym otoczeniu, ale przede wszystkim strategiczny ruch kapitałowy, chroniący go przed inflacją i wysokim opodatkowaniem.

UWAGA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.